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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
台南市
山上區
山上
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 7陽台
- 總坪數：66.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.1 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 土地面積：39.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：露天車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充裕、重視生活空間與通勤便利的家庭。主要理由在於屋齡新近且配備電梯，能大幅降低購屋後的整修負擔與日常不便，尤其適合需奉養父母的多代同堂家庭。此外，鄰近南科與新市生活圈，交通順暢，生活機能成熟，具有實用的居住價值。
惟需考量山上區房價流動性相對較弱，且總價近二千四百萬元，建議購屋者應審視自身財務狀況與長期持有計劃。若以自住為目的，此物件在功能與位置上表現均衡，值得列入優先觀看的名單；若以短期投資獲利為主，則需謹慎評估區域增值動能與潛在風險。
問與答
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